永登县水泥有限限责任公司国国有资产转让让产权交易文件甘肃省产权交易易所 二〇一〇年年四月目 录产权交易公告 2标 的 简 介介 4受 让 须 知 5竞 买 承 诺诺 书 9受 让 申 请请 书 10受让申请确认表表 11甘肃省产权（股股权）转让合合同 12产权交易凭证（A类） 18产权交易公告甘产交公（20010）10号受永登县人民政政府委托，根根据《企业国国有产权转让让管理暂行办办法》的有关关规定，甘肃肃省永登县水水泥有限责任任公司国有资资产及土地使使用权面向社社会公开转让让，现将转让让事宜公告如如下：一、企业简介：：永登县水泥厂始始建于19772年，位于于永登县中堡堡镇北坪台，属属地方重点国国有建材企业业，年产422.5级、332.5级“吐鲁沟”牌普通硅酸酸盐水泥133.2万吨，占占地面积1663267..48平方米米,矿山储存存量约为36660万吨二、标的简介本次转让资产为为土地使用权权和房屋建筑筑物及机器设设备土地面面积1632267.488平方米，土土地用途：工工业用地，权权属清晰，四四至无争议,,履约保证金金300万元元三、受让方资质质1、境内企业法法人、自然人人无违法经营营行为记录。
2、受让方应当当具有良好的的财务状况和和支付能力四、转让须知1、公告期：22010年44月12日—2010年年5月7日17时2、有受让意向向者须于公告告期内持法人人营业执照原原件及复印件件、法定代表表人身份证原原件、复印件件以及授权委委托书、委托托代理人身份份证原件、复复印件、资信信证明到我公公司办理受让让申请登记手手续，并缴纳纳履约保证金金经资格审审查合格后，取取得参与受让让资格未受受让者在交易易结束后5天天内如数退还还履约保证金金（不计利息息）3、有受让意向向者可自行实实地踏勘，转转让资产以实实物现状为准准，具体详见见《产权交易易文件》4、转让事宜如如有变更，将将发布变更公公告,届时以以变更公告为为准五、报名联系方方式：咨询：（永登县企改办办）09311-64237559 1365993255889联系人：刘先生生（永登县经贸委委）09311-64166256 1388933355089联系人：王先生生（永登县国土局局）09311-64233960 1399191255637联系人：王女士士报名：(省产权交易所所) 0931--84062221 1391192889970联 系 人：张张女士 联系地址：兰州州市张掖路887号中广大大厦8楼 网 址：n甘肃省产权交易易所永登县国土资源源局永登县国有资产产监督管理局局永登县企业改革革与发展领导导小组办公室室二〇一〇年五月月十二日 标 的 简 介介甘肃省永登县水水泥有限责任任公司始建于于1972年年，前身系永永登县水泥厂厂，位于永登登县中堡镇北北坪台，属地地方重点国有有建材企业，交通便利，企业距国道312线高速公路入口0.9公里，距陇海铁路兰新线中堡车站2公里，货物发运十分方便，现有水泥生产线一条，设备主要有生料磨（￠2.2m×6.5 m）1台、熟料磨（￠2.4m×13 m）1台，机立窑2台（￠3m×10m、￠2.6m×8.5 m），年产42.5级、32.5级“吐鲁沟”牌普通硅酸盐水泥13.2万吨，企业占地面积163267.48平方米,土地性质为工业用地，权属清晰，四至无争议，矿山储存量约为3660万吨。
以上土地所有权权属国家所有有，以划拨方方式取得，来来源合法以上对标的的介介绍是按照委委托方提供资资产的数据资资料，只是参参考性意见，不不表明省产权权交易所对所所出让标的的的担保，请受受让人以现场场勘察标的的的实际现状为为准，因资产产产权不清而而造成的一切切经济纠纷及及损失，省产产权交易所不不承担任何责责任受 让 须 知知一、受有关部门门委托，将甘肃省永登登县水泥有限限责任公司国国有资产及土土地使用权，面向社会公公开转让二、本次转让资资产的具体情情况、转让条件及履履约保证金等等相关事项详详见《产权交交易文件》，申申请受让人应应当严格依照照《产权交易易文件》中公示的权权利与义务，办办理报名手续，参参加交易三、中华人民共共和国境内外外具有良好的的财务状况和和支付能力的的企业法人、自自然人，除法法律、法规另另有规定外均均可参加交易易 四、有意受让者者应于2010年5月7日17时前前填写文件中中提供的《受受让申请书》、《受让申请确认表》、《竞买承诺书》，经资格审查合格后，向甘肃省产权交易所指定的账户预交转让标的的履约保证金，办理交易登记手续，取得交易资格产权转让完成后后，受让方应应支付的产权权交易服务费费（拍卖佣金金）从其交纳纳的履约保证证金中扣除，剩余部分抵顶顶受让方应支支付的成交价价款；未受让者在交易易结束后5日日内退还履约约保证金（不不计利息）。
履约保证证金确认到帐帐截止时间为为2010年5月7日17时，以以《受让申请请确认表》确确认为准在在履约保证金金确认到帐后后，方有资格格参加交易履履约保证金指指定的账户为为：开户银行：工商商银行兰州市市中央广场第第二支行行 号：：201988账 号：：2703001980992000114043单位名称：甘肃肃省产权交易易所有限责任任公司五、申请受让人人应在申请交交易前认真阅阅读并全面掌掌握本次产权权交易文件中中《转让须知知》、《拍卖规规则》、《转让合合同》等全部相关关的文件资料料如有疑问问，可在申请请受让前向永永登县国土局局、永登县国国有资产监督督管理局、永登县企业业改革与发展展领导小组办办公室进行咨咨询申请参参加交易的，视视为对转让标标的及《产权交易文文件》无异议六、申请受让人人在公告期间间内，可实地地察看标的物物现状（资产产情况以当时时查看的实际际现状为准），同时，应就自己所关心的转让标的进行仔细、认真的查询了解申请受让人一旦提交《受让申请书》、《受让申请确认表》、《竞买承诺书》即表明自己完全了解标的物的一切现状（包括瑕疵）并愿承担一切法律责任七、产权转让方方式的确定1、经公开征集集只产生一个个意向受让方方，由甘肃省省产权交易所所会同转让方方另行确定交交易方式。
根据相关规定，转转让方、受让让方在产权交交易成交后应应向甘肃省产产权交易所按按成交价支付付一定比例的的产权交易服服务费2、经公开征集集产生两个（含含两个）以上上意向受让方方时，采取拍拍卖方式组织织实施产权交交易采取拍拍卖方式转让让的，由省产产权交易所委委托兰州国际际商品拍卖有有限责任公司司（以下简称称拍卖人）按按照《中华人人民共和国拍拍卖法》及有有关规定组织织实施3、拍卖收费标标准：交易服务费（拍拍卖佣金）按按拍卖成交价价款的3%收取转让标的成交后后，受让方须须当场与转让让方签订《产产权转让合同同》（如为拍拍卖方式成交交则还应于拍拍卖现场签署署《拍卖成交交确认书》）受受让方还须按按上述标准，在在成交后3个个工作日内一一次性向甘肃肃省产权交易易所指定帐户户支付产权交交易服务费（拍拍卖佣金）（可可从其交纳的的履约保证金金中扣除，其其余部分抵顶顶成交价款） 八、转让价款支支付方式及违违约处罚本次转让采用一一次性付款方方式，受让方方应将转让价价款在产权转转让合同签订订后七日内汇入省省产权交易所所指定的账户户开 户 行：永永兴信用社账户名称：永登登县财政局预预算外科帐 号：：082111012200000022680否则视为违约并并按照《拍卖卖法》第三十十九条的规定定承担相应违违约责任。
《拍卖卖法》第三十十九条：买受受人应当按照照约定支付拍拍卖标的的价价款，未按照照约定支付价价款的，应当当承担违约责责任，或者由由拍卖人征得得委托人的同同意，将拍卖卖标的再行拍拍卖拍卖标标的再行拍卖卖的，原买受受人应当支付付第一次拍卖卖中本人及委委托人应当支支付的佣金再再行拍卖的价价款低于原拍拍卖价款的，原原买受人应当当补足差额九、转让成功后后，受让方付付清全部成交交款项并确认认己转入甘肃肃省产权交易易所指定的账账户后，凭甘甘肃省产权交交易所出具的的《产权交易易凭证》，以以及根据有关关法律、法规规的规定提供供相应的资料料，由转让方方协助受让方方办理审批及及产权变更手手续十、本次资产转转让标的成交交价款，不包包括该标的在在办理权属变变更及工商登登记时法律规规定应缴纳的的其他税费转让产权的交割割过程或权属属变更过程中中发生的相关关费用，按相相关规定由买买卖双方各自自承担十一、省产权交交易所对转让让标的现状的的介绍和评价价只是参考性性意见，不表表明对本转让让标的的担保保，成交标的的以现状移交交，房屋建筑筑面积以主管管部门勘丈确确认的面积为为准，土地证证载面积与实实际移交的面面积不符时，以以实际移交面面积为准。
十二、变更本次产权转让事事项如有变更更，将发布变变更公告，届届时以变更公公告的具体事事宜为准受 让 承 诺诺 书甘肃省产权交易易所：经认真阅读永登登县水泥有限限责任公司国国有资产《产产权交易文件件》，对所转转让标的现状状进行了现场场查勘，对标标的物的权属属及有关过户户问题向有关关管理部门进进行了详细了了解我(单单位)已对该该标的实物和和权属状况全全面了解，承承认标的现状状和所存在的的瑕疵，愿意意遵守《产权权交易文件》的的规定和要求求，现承诺如如下：一.同意缴纳履履约保证金人人民币叁佰万元(￥￥3,0000,000..00)二.按照《产权权交易文件》的的规定参加产产权交易活动动三. 我方若成成功受让本次次转让标的，将将按照《产权权交易文件》的的规定，当场场签署《产权权转让合同》或或《拍卖成交交确认书》，并并按规定向省省产交所指定定帐户支付成成交价款和产产权交易服务务费（拍卖佣佣金）四．我方已了解解并认可：《产产权交易文件件》对标的的的介绍是依据据委托方提供供的资产数据据资料，仅供供参考，不表表明省产权交交易所对所转转让标的的担担保五.如不履行《产权交易文件》规定的义务，愿意承担违约责任，履约保证金不再向本人退还。
竞买人或委托代代理人(签字字或盖章)：： 年 月 日受 让 申 请请 书甘肃省产权交易易所： 经经过认真审阅阅产权交易文文件，并经考考察后，我们们对本次产权权转让标的永永登县水泥有有限责任公司司国有资产及及土地使用权权现状及相应应的《产权转转让合同》（待待签样本）、及及受让须知等相相关的转让文文件内容无异异议并全面接接受现申请请参加该项目目产权转让，并并遵照转让方方确定的转让让方式参加交交易，否则可可视为违约如能受让，我方方保证依照《受受让须知》及及《产权转让让合同》规定定的付款期限限及方式支付付产权转让成成交价款及交交易服务费如如违约，同意意取消受让资资格，履约保保证金不予退退还，并同意意按《受让须须知》的有关关规定给予处处罚 我方现现将本《受让让申请书》及及《受让申请请确认表》及及其要求提供供的资料一并并报上，请予予进行资格审审查 （交易易资格取得后后，本申请书书即不得撤回回本申请书书与其他转让让文件具同等等法律效力 附：《受受让申请确认认表》及相关关资料。
申请人人： （盖盖章） 法定代代表人 （或委托托代理人）：： 年 月月 日受让申请确认表表申请受让人 编号通讯地址及话法定代表人身份证号委托代理人身份证号交易标的名称履约保证金到帐确认签署意见履约保证金于 年 月 日足足额到帐 （盖 章）甘肃省产权交易所审查意见经查核，该竞买买人具备交易易资格，已按按规定缴纳了了履约保证金金并确认到帐帐，可参加本本次企业产权权转让活动 （盖盖 章）年 月 日备 注 合同编号： 甘肃省产权（股股权）转让合合同（待签样本） 甘肃省产权交易易所制合同使用须知一、本合同文本本是根据《合合同法》和《企企业国有产权权转让管理暂暂行办法》和和《甘肃省产产权交易管理理暂行办法》制定的示范文本。
合同条款均为提示性适用条款，供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际情况签订补充协议二、 为更好地维护合合同各方当事事人的权益，签签订时应当慎慎重，力求具具体、严密对对于不涉及本本合同条款所所述情形的事事项，用“本合同不适适用此条款”表示三、转让方：指指能够依法出出让标的的产产权所有人、产产权出资人或或资产处置人人（法人、自自然人或者其其他组织）如如涉及的是自自然人，请在在当事人概况况中填写姓名名及身份证号号码四、受让方：指指通过甘肃省省产权交易所所以协议、拍拍卖、竞价或或招投标等方方式，有偿取取得产权的法法人、自然人人或者其他组组织如涉及及的是自然人人，请在当事事人概况中填填写姓名及身身份证号码受受让方为外国国及我国香港港特别行政区区、澳门特别别行政区、台台湾地区的法法人、自然人人或者其他经经济组织的，该该产权交易行行为应当符合合国务院公布布的《指导外外商投资方向向规定》及其其他有关规定定合同涉及的转让让方、受让方方是多方的，均均应分别载明明五、 经济性质：对应应转让方、受受让方的营业业执照所确定定的类型填写写六、出让标的：：本合同所称称产权交易标标的指法人、自自然人或其他他组织合法拥拥有的产权（整整体或部分），包包括土地使用用权、房屋建建筑物、设备备、车辆、技技术项目、商商标权、专利利权等。
七、出让价格：：企业国有产产权转让必须须经过资产评评估后，作为为转让价格的的参考依据未未经资产评估估直接以竞价价或协议方式式确定价格的的，一般只适适用非公有经经济性质的产产权八、本合同第四四、第五条是是对第一条的的具体约定，如如有关交易不不涉及其内容容的，请在相相关条款中注注明“本合同不适适用此条款”九、争议的解决决方式，除协协商和调解外外，合同当事事人还可以选选择仲裁或诉诉讼方式，但但选择了仲裁裁方式就不能能再约定其他他方式十、甘肃省产权权交易所郑重重声明：本合合同范本仅供供在本交易所所进行产权交交易的双方当当事人根据其其实际情况选选择使用本本交易所不承承担因制作并并提供本合同同范本而被要要求承担的任任何保证义务务，包括但不不限于保证本本合同范本条条款内容完备备、保证交易易双方签约目目的的真实、保保证交易双方方的签约主体体资格、保证证交易双方为为签订本合同同而做出的声声明及承诺以以及提供的文文件资料真实实准确等一切切保证责任本合同涉及的当当事人和受托托人 转让方（以下简简称甲方）：： 负责人： 受让方（以下简简称乙方）：： 法定代表人： 本次 （产产权标的名称称）转让，各各方当事人已已被授权。
根根据《中华人人民共和国合合同法》和《企企业国有产权权转让管理暂暂行办法》等等相关法律法法规的规定，甲甲乙双方遵循循自愿、公平平、诚实信用用的原则，签签订本产权交交易合同，以以资共同遵守守第一条 产权权转让标的甲方将所拥有（持持有）的 有偿偿转让给乙方方转让方或受让让方是多方的的均应载明）以上转让标的性性质属于（国国家所有/集集体所有/其其他）： 第二条 转让让标的设置的的抵押权、质质押权、承租租权情况如下下： （详详见清单）转让方已对上述述权利享有人人履行了法定定的告知义务务。
第三条 甲方方的声明与保保证1、对转让标的的拥有合法、有有效的处分权权2、为签订本合合同之目的向向乙方提交的的各项证明文文件及资料均均为真实、完完整的3、签订本合同同所需的包括括但不限于授授权、审批、公公司内部决策策等在内的一一切批准手续续均已合法有有效取得，本本合同成立的的前提及先决决条件均已满满足第四条 转让让标的企业涉涉及的职工安安置1、乙方负责安安置转让标的的企业的 （在职//离退休）职职工2、乙方不负责责安置转让标标的企业的 （在职/离离退休）职工工3、甲方负责安安置转让标的的企业的 （在职//离退休）职职工第五条 转让让标的企业涉涉及的债权、债债务处理和清清偿办法甲方在转让前对对于转让标的的企业的债权权债务处理方方式为： （下列列任选一条）1、甲方承担全全部债权债务务2、由乙方承担担全部债权债债务第六条 转让让方式、转让让价格、价款款支付时间和和方式及付款款条件1、转让方式产权转让采取 （协议议转让、竞价价拍卖、招标标转让或法律律法规许可的的其他方式）方方式，确定价价格，达成一一致。
2、产权交易标标的转让价格格产权交易标的转转让价格总金金额为 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥￥： ）产权交易价款统统一以人民币币结算3、转让价款支支付方式及付付款条件产权合同签订后后乙方交纳的的保证金自动动转为价款，在在支付产权转转让总价款时时冲抵 本次转让价价款采用一次次付清方式，乙乙方应在本合合同签订后七七日内将转让让价款汇入指指定账户：（开户行：永兴信用社，账户名称：永登县财政局预算外科，账号：082110122000002680）第七条 产产权交割事项项1、甲方应在本本合同签订后后，按照“产权转让交交割清单”于 年 月 日至至 年 月 日期间完完成产权转让让的交割，“产权转让交交割清单”经交易双方方签字后方具具法律效力2、甲乙双方约约定，交易基基准日为 年年 月 日从交交易基准日起起至产权或资资产转让完成成日止，其间间产生的盈利利或亏损及风风险由 方方承担3、资产交割手手续完毕后，由由省产权交易易所出具《交交易鉴证书》。
第八条 权权证变更及产产权转让税费费负担1、交易各方须须持《交易鉴鉴证书》和《产产权转让合同同》及其他法法律文件，到到国资、工商商、税务、国国土等部门办办理有关产权权变更登记手手续2、本次资产转转让标的成交交价款，不包包括该标的在在办理权属变变更及工商登登记时法律规规定应缴纳的的其他税、费费用3、转让产权中中的涉及的有有关税收，按按国家有关规规定缴纳4、转让资产的的交割过程或或权属变更过过程中发生的的相关费用，由由乙方自行承担担第九条 合同同各方的违约约责任 1、任何一方发发生违约行为为，都必须承承担违约责任任如甲方违违约致使本合合同不能履行行，定金应双双倍返还乙方方；如乙方违违约致使本合合同不能履行行，则无权请请求返还定金金2、乙方未按合合同约定支付付转让价款的的，应对延迟迟支付期间应应付价款按有有关同期银行行贷款滞纳金金的规定向甲甲方支付滞纳纳金3、甲方未按本本合同约定交交割转让标的的的，乙方除除有权解除本本合同及要求求甲方赔偿损损失外，还有有权要求甲方方按 的标准向向乙方支付违违约金第十条 合同同变更和解除除1、当事人双方方协商一致，可可以变更或解解除本合同。
2、发生下列情情况之一时，一一方可以解除除本合同⑴、由于不可抗抗力或不可归归责于双方的的原因致使本本合同的目的的无法实现的的⑵、另一方丧失失实际履约能能力的⑶、另一方严重重违约致使不不能实现合同同目的的甲乙双方同意解解除本合同，甲甲方应将乙方方的已付款全全额返还给乙乙方3、凡合同变更更或解除，甲甲乙双方必须须签订变更或或解除合同书书，并报省产产权交易所备备案 第十一条 合合同争议的解解决方式有关本合同的解解释或履行，当当事人之间发发生争议的，应应由双方协商商解决或向甘甘肃省产权交交易所申请调调解解决，协协商或调解解解决不成的，按按下列第 种方方式解决：（任任选一种）1、提交 仲仲裁委员会仲仲裁；2、依法向 人民法院院起诉第十二条 甲甲乙双方的承承诺 1、甲甲方向乙方承承诺所转让的的产权属真实实、完整，没没有隐匿下列列事实：⑴执法机构查封封资产的情形形；⑵权益、资产担担保的情形；；⑶资产隐匿的情情形；⑷诉讼正在进行行中的情形；；⑸影响产权真实实、完整的其其他情形。
2、乙方向甲方方承诺拥有完完全的权利能能力和行为能能力进行产权权受让，无欺欺诈行为3、未经对方事事先书面许可可，任何一方方不得泄露本本合同中的内内容第十三条 其他本合同由甲、乙乙双方签字盖盖章，并经甘甘肃省产权交交易所审核盖盖章，出具《交交易鉴证书》国家法律、法规规对本合同生生效另有规定定的，从其规规定合同使用须知知”和本合同所所必备的附件件，与本合同同具有同等的的法律效力本合同一式 份份，甲乙双方方各执 份，县企改办办执 份，甘甘肃省产权交交易所执 份转让方（甲方）：： 受让方方（乙方）：：（盖章） （盖盖章）负责人（签字）：： 法定代表人人（签字）：： 甘肃肃省产权交易易所（交易合合同审核章） 年年 月 日甘肃省产权交易易所 产权交易凭凭证（A类） NOO.20100-001(待签样表)本凭证内容以产产权交易各方方主体提供的的有关主体资资格、产权归归属、机构决决策或批准等等文件均系真真实、合法为为前提条件，予以如实、客客观记载。
根根据国家相关关规定，交易易各方应凭此此凭证办理相相关产权登记记手续合同编号公告编号签约日期转让产权内容转 让 方受 让 方转让产权于交易易基准日相关关指标： 资产总总额 万元负债总额 万元 所有者权权益 万元元转让价格￥： 万元大写（RMB）::交易机构审核结论依据产权交易的的有关法律法法规及相关规规定，经审核核，各方交易易主体行使本本次产权交易易的行为符合合交易的程序序性规定，特特出具此产权权交易凭证甘肃省产权交易易所有限责任任公司2010年 月 日备注第联 留存 制单： 复核： 制单单日期：20010年 月 日日地址：兰州市城城关区张掖路路87号中广广大厦 电：（866931）884828008。