书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她国家开放大学2022年3月“物业管理”《物业设备设施管理》平时作业一（答案参考）一.综合考核(共45题)1.室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题?参考答案： 1、钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90° 2、导线数目不应超过8根 3、管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行 4、考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是否合格，方能接通电源2.一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为()kpaA.20B.40C.100D.120参考答案：D3.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序应答的操控方式属于()电梯A.按钮控制B.信号控制C.集选控制D.并联控制参考答案：C4.电流对人体的伤害与什么因素有关?参考答案： 1、通过人体的电流值； 2、人体电阻值； 3、电流通过人体时间的长短； 4、电流流过人体的途径； 5、电流的频率触电电压5.消防控制室的设备由()组成。
A.火灾报警控制器B.消防联动控制装置C.消防通信设备D.自动喷水灭系统参考答案：ABC6.下面属于物业设备维护保养方式的是()A.清洁，紧固B.润滑，调整C.外观表面检查D.更换零件参考答案：ABC7.住宅小区物业管理系统一般包括有哪些管理项目?参考答案： 住宅小区物业管理系统一般包括房产管理、收费管理、环境管理、车辆管理、设备管理、治安保卫管理、维修管理和物业管理公司内部管理等基本子系统，以及其他可选配的智能化系统8.简述智能建筑系统集成的目标参考答案： 智能建筑系统集成的目标： 1、对各设备子系统实行统一的监控 2、实现跨子系统的联动，提高各子系统的协调能力 3、实现子系统之间的数据综合与信息共享 4、建立集成管理系统，提高管理效率和质量，降低系统运行及维护成本9.建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为()A.30mmB.40mmC.50mmD.65mm参考答案：D10.给排水系统中常用的管材有哪些?如何选择?参考答案： 有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈钢管等无毒管材 选用：基本淘汰镀锌钢管小口径的室内室外供水管道应使用硬聚氯乙烯管等塑料管材；对于大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交联聚乙管等新型塑料管。
11.固定资产是指使用年限在()以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等A.一年B.两年C.三年D.四年参考答案：A12.高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于()A.一级负荷B.二级负荷C.三级负荷D.四级负荷参考答案：B13.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是参考答案：A14.给水系统常用的管材有哪些?如何选择?参考答案： 有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈钢管等无毒管材 选用：基本淘汰镀锌钢管小口径的室内室外供水管道应使用硬聚氯乙烯管等塑料管材；对于大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交联聚乙管等新型塑料管15.供暖系统的管理包括()A.热源的管理B.热网的管理C.用户的管理D.热媒的管理参考答案：ABC16.建筑物防直接雷击的系统通常由()组成A.接闪器B.接地装置C.引下线D.配电盘参考答案：ABC17.火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般采用()。
A.干电池B.蓄电池C.居民用电源D.备用发电机参考答案：B18.风机盘管式空调属于()A.集中式空调B.半集中式空调C.局部式空调D.独立式空调参考答案：B19.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于()的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备A.10°B.15°C.20°D.25°参考答案：B20.交接班过程中电梯出现故障应由()负责A.交班人员B.接班人员C.交接班人员共同D.维修人员参考答案：A21.在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是()系统A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调参考答案：A22.设备维护管理主要包括()A.故障性维修B.预见性维护C.运行监控D.设备更新参考答案：AB23.消火栓系统由哪几部分组成?消火栓的布置有哪些要求?参考答案： 消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成 消火栓布置要求： 1、保证同层有两支水枪的充实水柱(即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱)同时到达室内任何部位只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m³的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。
水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m 2、合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用 3、低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm 4、消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1.1m，栓口宜向下或与墙面垂直 5、同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪24.试述高层建筑火灾的特点以及消火栓给水系统的布置要求参考答案： 建筑火灾特点：火灾隐患多危险性大；火势凶猛且蔓延极快；火灾的扑救难度大；楼内的人员和物资疏散困难；后果严重 消火栓给水系统布置要求： 1)保证同层有两支水枪的充实水柱(即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱)同时到达室内任何部位只有建筑高度不高于24m且体积不大于5000m³的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m 2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
3)低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm 4)消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊及消防电梯前室等处，枪口距安装地面处的高度为1.1m，消火栓开口应朝下或与墙面垂直 5)同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪25.从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于()mAA.15B.36C.20D.30参考答案：D26.请叙述水箱清洁操作要求参考答案： 根据环境和卫生部门要求，为确保水箱水质符合标准，必须定期(三个月)对水箱清洗通常操作要求如下： 1、准备阶段：清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证；通知住宅小区的居民，以免发生不必要的误会；关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施、临时水泵、橡皮管，打开水箱进口盖 2、清洗工作阶段：当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另一联进水阀以确保正常供水不允许一只水箱排空清洗，另一只满水箱工作这样会因受荷不均，造成水箱壁受压变形产生裂纹清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用白洁布将水箱四壁和底部洗擦干净，用清水反复清洗干净。
水箱顶部要有一名监护人员，负责向水箱内送新鲜空气，防止清洗人员余氯中毒，并控制另一水箱的水位 3工作结束阶段：清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上并锁好作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案27.衡量物业设备管理质量的指标是()A.设备的完好率B.设备的有效利用率C.设备的运行效率D.设备的报废率参考答案：AB28.室内给水系统有哪几种给水方式?参考答案： 1、直接给水方式 2、设置升压设备的给水方式 3、分区供水的给水方式 4、气压罐给水方式29.人民大会堂是属于()级别的防雷建筑物A.第一类B.第二类C.第三类D.无参考答案：B30.开启通风系统各种设备，先后顺序为()A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后加热器，再开回风机C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后开回风机，再开加热器参考答案：D31.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是()A.生活热水B.厨房炊事C.照明、电梯、电视D.采暖、通风、空调参考答案：D32.电梯的日检主要是检查()，必要时进行修理、调整和更换。
A.易磨损，易松动的外部零件B.控制线路C.调速装置D.电机拖动装置参考答案：A33.安全性最高的识别技术是()A.生物识别系统B.智能卡C.磁卡D.IC卡参考答案：A34.开启通风系统各种设备，先后顺序为()A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后开回风机，再开加热器C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后加热器，再开回风机参考答案：B35.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统，生产给水系统，()三类A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统参考答案：B36.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方法参考答案： 所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系由于建筑智能化的机电设备都采用了自动化的监视和控制，使得建筑智能化利用BAS的综合节能技术变为现实同时实现建筑智能化的节能也是建设建筑智能化的追求目标，通过节能管理，节省建筑的运行费用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回报率的具体体现 建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分用于建筑物采暖、通风和空调的能耗约占总能耗的37.消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存()的室内消防用水量A.5minB.8minC.10minD.15min参考答案：C38.利用人体的温度所辐射的红外线波长进行探测的探测器是()A.光束遮断式探测器B.热感式红外线探测器C.微波物体移动探测器D.超声波物体移动探测器参考答案：B39.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是()A.排水管B.小区支管C.小区千管D.接户管参考答案：D40.空调系统中有哪两种?制冷机其制冷方式分别又如何?参考答案： 1、有压缩式和吸收式制冷机 2、前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化时吸收周围介质的热量的特性来制冷的叫无氟制冷41.物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的主要内容是什么?参考答案： 物业设备主要是由给排水系统，消防安保系统，供配电系统，通风和空气调节系统，电梯系统，燃气和热水供应系统，通信网络和有线电视系统中的设备组成 物业设备管理的内容包括物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。
42.与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点?智能建筑物业管理增加了哪些新内容?参考答案： 与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点： 1、管理对象的不同 2、维护方式的不同 3、专业人才的要求不同 4、智能化系统对物业管理带来的变化 建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式43.建筑物的防雷有哪些基本措施?参考答案： 1、防直击雷的措施，主要是安装各种形式的接闪器是防直击雷的基本措施 2、防感应雷的措施，主要是将建筑物上残留的感应电荷迅速引入大地，常采用的方法是将砼屋面的钢筋用引下线与接地装置连接 3、防雷电波侵入的措施，基本的保护措施是在高压电源进线端装设阀式避雷器44.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器参考答案：A45.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知在建筑物耗能中耗能最高的是()。
A.生活热水B.厨房炊事C.照明、电梯、电视D.采暖、通风、空调参考答案：D。