面玲珑 上海绿地建设 无机保温砂浆施工方案 上海市保障性住房三林基地2号地块工程 FH无机内外墙组合保温砂浆施工方案上海绿地建设（集团）有限公司 2010年12月26日工程概况1、上海市保障性住房三林基地2号地块（A5-4、A6-1街坊）（以下简称本工程）由上海义品置业有限公司投资建设，设计单位为上海中房建筑设计有限公司， 拟建上海保障性住房三林基地位于上海浦东新区三林功能区外环线以外区域，西至浦星公路、东至新桥港，北接浦东外环线绿化带控制线，南至规划芦恒路，总用地面积175公顷拟建建筑物主要由11栋20～28层高层住宅、2栋3层配套公建、1栋2层配套公建及2个独立地下一层车库组成 三林基地2号地块（A5-4、A6-1街坊）建设地点位于三鲁路以西、阳光大道以北，建设用地面积54261.4平方米，可建总建筑面积192728.3平方米（A5-4块107214.2m2、A6-1块85514.1 m2），其中住宅总面积为157729.2平方米，公建面积为5054.8平方米，不计入容积率建筑面积29014.9平方米。
单体 名称 数量 层数 地上/地下 高度 地上/地下 单体面积 地上不计容积率面积 地下不计容积率面积 总面积 A5-4地块1#、3#房 A6-1地块3#房 3 22、24/1F 68.9/2.8 15731.4 248 722.4 50105.4 A5-4地块2#、4#、6#、7# 4 26/1F 74.5/2.9 10633.1 189 461.9 45136.0 A5-4地块5# 1 20、22/1F 63.3/2.8 14367.1 233.6 722.4 15323.1 A6-1地块1# 1 26、28/1F 80.1/3.15 18460.2 276.8 722.4 19459.4 A6-1地块2# 1 26、28/1F 80.1/3.15 18460.2 276.8 722.4 19459.4 A6-1地块4# 1 24、26/1F 74.5/2.9 17095.8 262.4 722.4 18080.6 A5-4地块8# 1 3F 13.05 1722.9 21.5 1744.4 A5-4地块9# 1 2/1F 9.1 780 8.7 788.8 A6-1地块5# 1 3F 13.05 1771.7 21.4 1792.8 A5-4地块地下车库 73.2 10185.3 10258.5 A6-1地块地下车库 80.6 9324 9404.6 一、编制说明： 本工程保温为无机内外墙组合保温系统，根据设计要求，采用FH无机保温砂浆（导热系数≤0.07），外墙饰面分为涂料饰面与面砖饰面，保温层厚度：内墙为2.0cm；外墙为4.5cm、 4cm、3.5cm，因保温层厚度不统一，具体施工部位根据设计要求施工（A6-1 3#楼3.5cm厚保温，1#2#4#楼4 cm厚保温， A5-4 1#3#5# 2#4#6#7#号楼3.5cm厚保温，5#裙房4.5cm厚保温）。
本施工方案编制依据：JGJ144-2004《建筑节能工程施工质量验收规范》；GB50411-2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》；DGJ08-113-2009 J10598-2010《建筑节能工程施工质量验收规程》二．施工条件1. 施工环境温度不得低于5℃，不得高于40℃2. 雨雪天气不能施工(雨后24小时或施工后24小时会下雨不宜施工)3. 施工基层须牢固，无起壳和空鼓现象4. 门窗须用美纹纸或其它纸进行保护处理5.检查所用材料是否符合设计要求，施工机具和工具是否符合使用要求，室内简易脚手架是否安全可靠，施工人员是否已进行培训等三．施工机具与工具1. 拌和设备：强制式砂浆搅拌机、水桶、剪刀、铲刀、手提式搅拌器2. 运输设备：手推车、塑料桶、垂直运输设备、铁锹、铲刀四． 施工设备与工具1. 室内简易脚手架、平口批刀、铝合金刮尺、托盘、扫帚、滚筒、冲击钻、螺丝刀等2. 检测设备：靠尺、塞尺、垂直仪、墨斗、钢尺、方尺、探针等五．施工过程基层墙面清理水泥砂浆找平（内墙如结构平整度和垂直度有保障，可无需找平）具体依设计位置1.流程图吊垂直、套方、弹控制线基层墙面批刮界面砂浆（或专用界面剂）作灰饼、冲筋抹第一层FH保温砂浆抹第二层FH保温砂浆抹第一层抗裂砂浆铺压耐碱网布安装锚栓（按构造要求）抹第二层抗裂砂浆界面砂浆制备柔性耐水腻子批刮饰面涂料施工FH保温砂浆制备预埋或安装分格条抗裂砂浆制备粘贴面砖面砖填缝外保温工程验收（涂料饰面）（面砖饰面）抹第三层FH保温砂浆基层墙体；计31-1-2009 （水泥砂浆找平层）界面层无机保温砂浆抗裂砂浆耐碱网格布抗裂砂浆外墙涂料饰面外面面砖饰面基层墙体界面层无机保温砂浆抗裂砂浆耐碱网格布抗裂砂浆内墙饰面无机内外组合保温系统构造图2. 工艺过程说明（上图）3. 成品保护：将门窗边框和五金等容易被施工污染的部位保护起来。
4. 基层检查与处理：检查基层有无空鼓和起壳现象，若有应除掉5.吊垂线做灰饼:按设计要求的保温层厚度做标志和水泥护角(灰饼或称小塌饼)做标筋(冲筋)：在两个标志之间抹出宽度为100mm，厚度与标志相平的基准线6.界面砂浆施工（为避免现场各种界面砂浆混用，为保证保温系统质量要求，界面砂浆应选用同一生产厂家生产的产品界面砂浆性能指标项 目性能指标试验方法拉伸粘结强度，MPa（与标准混凝土）原强度（28s标养）≥0.60DB31/T366-2006耐水强度（28s标养+7d浸水）≥0.40先对轻质砖墙体洒水养护，以水灰比1：4配制界面砂浆，在基层墙体上批刮界面砂浆，以增强墙体与无机保温砂浆之间的附着力，界面砂浆应批刮均匀，并满批整个墙面基层必须在界面砂浆中凝之前，进行无机保温砂浆施工六．FH无机保温砂浆施工 1．拌合无机保温砂浆:FH保温砂浆性能指标项 目性能指标试验方法干密度，kg/m³≤350GB/T20473-2006导热系数（25℃），W/（m·k)≤0.070GB/T10294抗压强度(28d)，MPa≥0.40GB/T5486.2-2001拉伸粘粘强度MPa原强度≥0.12DB31/T366-2006耐水强度≥0.10软化系数≥0.60GB/T20473-2006线性收缩率（56d),%≤0.25JGJ70-1990燃烧性能级别A1级GB/T5464放射性核素限量内照射指数（IRa)≤1.0GB6566-2001外照射指数（Iγ）≤1.0FH保温砂浆应按A组份：B组份：水=胶粉25kg(一包)：玻化微珠100L（一包）：水35kg的比例在现场配制；（加水量可根据季节、气温适度调整）；必须使用强制式砂浆搅拌机才能使A、B材料充分搅拌混合。
砂浆搅拌机中应先加水，然后边搅拌边加入A组份和B组份水量搅拌时间2min～3min，并可视稠度情况适当调整加水量搅拌后应在2h内用完FH保温砂浆的抹灰应分层进行，每层厚度不应大于15mm，抹灰时应抹平压实后层抹灰应在前层抹灰凝结后进行，其间隔时间应随气温情况而定，一般为24h，冬季可适当延长如前层抹灰已经干硬或气温较高时，应先用滚刷浸水润湿表面后再抹一层最后一层抹灰后表面应搓刮平整第一遍凝结后，批第二遍无机保温砂浆，第二遍无机保温砂浆凝结后，根据设计需要，批第三遍无机保温砂浆，做法同上2．分格缝和滴水线施工分格缝的施工可在FH保温砂浆抹灰时按要求的位置直接埋入塑料分格条，也可采用现场成型法，在护面层施工时在保温层表面弹线划出凹槽，填入抗裂砂浆和耐碱型网布后在嵌入分格条窗上口滴水线也可采用在FH保温砂浆抹灰时埋入塑料滴水条的方法施工3．门窗侧边保温层的施工外墙外保温应对门窗外侧洞口四周的侧面按系统的构造要求实施包覆，其保温层的厚度可视门窗构造与安装情况确定，一般可取20mm并做好与门窗框边缘接口部位密封与防水构造设计外保温系统与外窗接口部位的做法七．抗裂砂浆施工、埋贴网格布及锚栓固定程序1.抗裂砂浆和网格布的性能指标 抗裂砂浆性能指标项目性能指标试验方法拉伸粘结强度，Mpa（与标准混凝土板）原强度（28d）≥0.7DB31/T366-2006耐水强度 （28d标养+7d浸水）≥0.5可操作时间，2h，拉伸粘结强度，Mpa， (与标准混凝土板）≥0.7柔韧性（压折比）≤3.0耐碱型网布性能指标项目性能指标试验方法标准型网布加强型网布单位面积质量，g/m2≥160≥240JC561.1-2006附录A耐碱拉伸断裂强力 （经、纬向），N/50mm≥900≥1250GB/T7689.2-2001(耐碱性：JC561.2-2006附录A）耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向），%≥50≥50断裂应变 （经、纬向），%≤5.0≤5.0 2.无机保温施工完毕验收后（保温层完全干燥7d后）方可施工抗裂砂浆，抗裂砂浆的厚度在涂料饰面普通型做法时应为3mm，涂料饰面加强型做法以及面砖饰面采用耐碱网布增强时可为5mm。
3．护面层施工湿润的砂浆上；注意将网格布的弯曲面朝向墙面，用抹子由中间向四周把网格布埋贴与底层抗裂砂浆内，铺设平整严实，不得压得过深，表面以刚好露出砂浆外为好，严禁网格布出现褶皱、空鼓、翘边；要求砂浆饱满度100%一般情况内墙可不设网格布，抗裂砂浆护面层不小于3mm厚，但考虑到本项目采用新型墙体材料，为防止内墙由于收缩造成开裂，故内墙护面层中也铺设网格布涂料饰面网格布为160g，面砖饰面网格布为240g4.对设置一层网布的抗裂砂浆护面层，抗裂砂浆的抹灰应分两层进行第一层厚度1.5mm～2.0mm，并在抹灰后随即压入网布第二层抹灰前应打好锚固件，并抹至要求的厚度5.对外墙阴、阳角以及门窗外侧洞口周边、四周采用附加网布增强做法的部位，应在抗裂砂浆大面积施工前先用抗裂砂浆局部铺贴6.标准型的耐碱网布以及用于面砖的耐碱网布其上下、左右之间均应有搭接标准型网布的搭接宽度不应小于100mm，耐碱网布的搭接宽度不应小于50mm.用首层涂料饰面加强型做法时，其内侧的一层加强网布可采用拼接做法；采用两层标准型网布时，其搭接部位应错开7.网布施工应抹平、找直，并保持阴阳角度方正和垂直度；抗裂护面层中的网布不得直接铺设在保温层表面，也不得外露。
8.门窗及洞口四角均加一层网格布进行加强；洞口四周网格布尺 寸为300mm×200mm ，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内门窗、洞口网格布的施工图门窗洞口网格布加强 阴角构造阳角构造9.在网布外侧安装锚栓时，锚栓的安装应在埋设网布的抗裂砂浆养护至干结状态后进行，用电锤或冲击钻钻孔并安装，钻孔深度应大于锚固深度10mm10.锚栓在墙面上的排布应基本均匀涂料饰面高度在60m以上墙面的锚固点数不应少于6个∕㎡；面砖饰面采用耐碱网布的锚固点数不应少于：墙面高度30m以下4个∕㎡，30m以上每30m内均增加1个∕㎡外墙阳角（含门窗洞口四周）阴角部位锚固点距墙角的水平距离宜不大于150mm，且不宜小于100mm；上下间距不应大于500mm.锚栓进入基层墙体的有效深度不应小于30mm锚栓距外墙阳角的水平距离11.护面层施工完成后，应进行养护，具体根据涂料面砖施工方案实施，方可进行下道工序施工在寒冷和潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间八．饰面层施工外墙外保温饰面层宜采用涂料，如采用面砖，面砖的粘贴高度应符合国家/行业或本市的相关规定1.外保温系统采用涂料饰面时，应在护面层上用柔性耐水腻子找平整后刷涂料。
不得采用普通的刚性腻子取代柔性耐水腻子2.用于粘结面砖的护面层应平整、干燥，不得有妨碍粘结的杂物面砖粘结应在护面层施工完成7d后进行且留缝，缝宽不应小于5mm填缝应在面砖粘结强度达到设计要求（一般不小于7d）后进行严禁采用普通水泥砂浆粘结面砖或填缝，也不得在现场对面砖粘结剂和填缝剂任意掺加水泥、砂和水3. 外墙外保温应对门窗框外侧洞口四周的侧面按系统要求实施包覆，门窗内侧洞口阳角部位的增强可采用水泥砂浆暗护角做法，踢脚部位可参照国家建筑标准设计图集《外墙内保温建筑构造（一）》02J121-1中H型系统做法外保温系统与门窗框边缘接口部位及其它交接部位的收口处，应按设计要求做好密封于防水构造处理4.本系统用于外墙内侧保温和分户墙等内墙保温时，其应有工序的操作要求与外墙外保温基本相同墙面上吊挂重物的埋件必须固定的墙体基层中，并应在保温层完全固化后安装5.施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏；各构造层材料在完全固化前应防止淋水、撞击和振动墙面损坏处及使用脚手架所预留的孔洞应用相同材料进行修补6.包括涂料饰面和面砖饰面，外保温系统应结合立面设计在墙面上合理设置分格缝，水平分格缝的间距不宜大于6m, 垂直分格缝的间距不宜大于12m。
如建筑物逐层设有腰线或建筑平面已有凹凸，也可不设水平或垂直分格缝7.外墙勒脚部位、女儿墙、外形变形缝部位以及窗上口等滴水线部位的外保温做法可在符合本系统构造情况下参照国家建筑标准设计图集<<墙体节能建筑构造>>06J123中B型系统设计要求其中女儿墙设置混凝土压顶或金属盖板，且应对女儿墙双侧做保温3.检验批划分和验收程序：参照GB50411-2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》；DGJ08-113-2009 J10598-2010《建筑节能工程施工质量验收规程》和本项目检测方案4.墙体保温系统面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺检验2立面垂直度4用2m垂直检查尺检验3阴、阳角方正4用直角检验尺检验4分格线（条）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验建筑B－12技术质量交底记录建设单位上海义品置业有限公司工程名称上海保障性住房三林2号地块交底日期交底地点工地现场交底部位内外组合保温引用规程DG/TJ08-205-2000 JGJ144-2004 JG158-2004 GB50411-2007 GB/T20473-2006一 编制依据1．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》2．《住宅建筑节能设计标准》（DG/TJ08-205-2000）3．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）4．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5．《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006）二. 保温层设计厚度 3．抗裂层设计厚度 A6-1 3#楼3.5cm厚保温，1#2#4#楼4 cm厚保温， A5-4 1#3#5# 2#4#6#7#号楼3.5cm厚保温，5#裙房4.5cm厚保温三 结构保温系统构造基层墙体；计31-1-2009 （水泥砂浆找平层）界面层无机保温砂浆抗裂砂浆耐碱网格布抗裂砂浆外墙涂料饰面外面面砖饰面基层墙体界面层无机保温砂浆抗裂砂浆耐碱网格布抗裂砂浆内墙饰面无机内外组合保温系统构造图三 施工工艺流程：吊垂直、套方、弹控制线基层墙面批刮界面砂浆（或专用界面剂）作灰饼、冲筋抹第一层FH保温砂浆抹第二层FH保温砂浆抹第一层抗裂砂浆铺压耐碱网布安装锚栓（按构造要求）抹第二层抗裂砂浆界面砂浆制备柔性耐水腻子批刮饰面涂料施工FH保温砂浆制备预埋或安装分格条抗裂砂浆制备粘贴面砖面砖填缝外保温工程验收（涂料饰面）（面砖饰面）抹第三层FH保温砂浆四 施工要点1 基层墙面处理 墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。
墙表面凸起物≥ 5mm应铲平，凹进≥ 5mm处用普通水泥砂浆找平2 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口、做灰饼，灰饼厚度为保温层的厚度为边角平直，阳角及门、窗、洞口角可用保温做角，角厚度为保温层厚度3 界面剂施工前一天整体墙面洒水，混凝土墙面上批刮界面剂,砖墙面滚涂界面剂，界面剂施工同时即可进行保温砂浆施工4 保温砂浆的施工①保温砂浆分两遍施工,每遍保温砂浆施工厚度不超过15mm两遍间隔时间为5-7天② 第二遍施工厚度要比第一遍施工厚度薄第一遍保温砂浆施工完毕后用扫帚或木抹子拉毛，第二遍保温砂浆应达到灰饼厚度并用木抹子搓平③ 面层保温砂浆施工时预留分格条及门、窗、口滴水槽位置，预留宽度约30mm④ 保温砂浆的施工宜自上而下进行⑤ 保温层固化干燥(用手掌按不动表面，一般7天)后方可进行抗裂砂浆施工 ⑥ 雨天应停止施工，施工好部分且未干部分应做好防水措施，如防水措施不当，被雨水破坏部分要铲除，重新施工⑦ 保温面要保证平整，表面拉毛，平整度达到表1要求5 保温砂浆的养护 保温砂浆终凝后，待表面呈灰白色时进行洒水养护，并应始终保持表面湿润，养护时间一般应不少于7d。
6 贴分格条及门、窗、洞口滴水槽将预留分格条及门、窗、口滴水槽位置修理平直，用抗裂砂浆将分格条及门、窗、口滴水槽与保温层粘实，空余部位用保温砂浆补平7 抗裂防护层施工① 施工前应将保温层用水浇透，且表面不能有明水8 抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正9 阴阳角、门窗口等细部结构施工参照外墙外保温构造祥图（一） 五 质量检验1 保证项目①本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准和相关企业标准，应检查出厂合格证和进行抽检②保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度控制应均匀③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象2 基本项目①表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰②墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整③分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺滴水线(槽)流水坡向正确，线(槽)顺直3 允许偏差 允许偏差及检验方法见表1表1 允许偏差及检验方法 单位：mm 项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查6上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查7同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查8保温层厚度平均厚度应≥设计厚度用探针、刚尺检查质量评定按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的 “一般抹灰工程”执行。
六 成品保护及安全注意事项1 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，及时清理干净2 各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动3 应遵守有关安全操作规程新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗,施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施接受交底人：交底人 20。